부동산 등기법상 중복등기로서의 이중보존등기
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작성일 22-10-30 20:28
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부동산 등기법상 중복등기로서의 이중보존등기에 대한 글이며,중복등기의 유효성 판단 기준 등에 관한 글입니다.
① 등기의 본질적 기능은 실체적 권리관계의 공시,…(drop)
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부동산 등기법상 중복등기로서의 이중보존등기
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중복등기로서의이중보존등기에대한법적문제검토
부동산 등기법상 중복등기로서의 이중보존등기에 대한 글이며,중복등기의 유효성 판단 기준 등에 관한 글입니다.
I. 문제의 소재
Ⅱ. 중복등기의 유효성 판단 기준
Ⅲ. 구체적 검토
Ⅴ. 관련문제
I. 문제의 소재
부등산 등기법 15, 55조 2호, 양등기의 효력의 우열문제, 특히, 중복된 보존등기의 등기명의인이 동일인이 아닌 경우 문제된다
II. 중복등기의 유효성 판단 기준
1. 견해의 대립
(1) 절차법설(절차에 위배한 후등기 무효)
형식적으로 등기의 선후에 의하여 이중등기의 효력을 정하려는 견해이다
① 1부동산 1등기용지의 원칙(부등법 15, 55조 2호, 175), ② 선차등기를 믿고 거래한 제3자 보호의 피료썽(거래의 안전 보호), ③ 중복 보존등기 양산의 위험성 방지, ④ 등기의 추정력에 혼선 방지(입증책임의 혼란 방지)
(2) 실체법설
실체적 권리관계와 부합여부에 따라 이중 등기의 효력을 정하려는 견해이다.